陈英南就有了超前于当时地产商的商品意识，就是把楼宇当成商品，并想方设法加速楼宇进入市场，以此加快资金周转，缩短投资回收期。
事实上，也可能是由于那时做地产生意的人的这种地产商品化意识不是很强，故而在20世纪50年代初期，地产尚未正式形成一个新兴行业。
而那些做地产买卖的人也并未称为地产商。
但这一切，在陈英南涉足地产生意之后，就逐渐有了变化。
甚至可以这样说，主要是由于陈英南的大胆探索和成功实践，带动了香江地产市场的崛起。
陈英南弃舟登陆的第一个大手笔，就是花280万港币买下林家的一栋大厦，彼时的陈英南是拿着一个大麻袋的现金，带着律师去找林铭泽的，当时整个铜锣湾有好几条街，都是林家的。
当时的情形，双方仍然记忆犹新。
双方寒暄几句之后坐下，陈英南连忙把大袋子递了上去，对林铭泽道：“哦，给你！”
“这是什么？”林铭泽怔了一怔。
“是买楼的钱，我全带来了。”陈英南回答道，彰显了一个走私家的豪横。
“陈生，都是现金，你没有支票？”林铭泽不解地问道。
“没有。”
“有没有在银行开户口？”
“没有。”
林铭泽听后哭笑不得，在当时就给陈英南上了一课，教他去银行开户贷款，并且经过他的介绍，汇丰银行才接纳陈英南的开户、存款要求。
在当时，在银行开户、存款，一般要经过一些有地位、有身份的人介绍。
自此，陈英南开始了自己纵横香江地产的岁月，他首创的楼花制度，并且印发了“售楼说明书”。
他的售楼处，每天都有很多市民从港九各地蜂拥而来，队伍排成长龙，售楼盛况空前。
当中，有政府的小职员，有月收入两三百元的教师和打工仔，有普通的家庭妇女。
有些人排队预购到“楼花”后，随即把“楼花”转售给别人，一天之间就已经赚一笔，不少人因而乐此不疲。
短短一年多时间里，陈英南就建起100多栋、共600多层、折合约50多万平方英尺的楼宇，蔚为壮观！
用“气势如虹，雄傲港九”八个字来形容陈英南初涉地产行业时的卓越表现，实不为过。
而陈英南，也因此财富剧增，成为地产界的新贵。
套用一句来形容他的地位，陈英南在20世纪50年代中期，就已经是香江地产界的超级天王巨星。
卖楼花，在今天当然已不算是什么新鲜事，但在30多年前，当陈英南第一次提出这个新方法时，地产界和社会的反响可以用“石破天惊”四个字来形容。
陈英南时常把这段经历，拿来吹嘘。
现在他就精神抖擞地站在陈嘉骏面前，吹嘘他这段经历。
“我刚开始做地产，就与林家，
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