敢兴趣。至于汇景花园和丽港城，长实集团能不能先租给我们一个，后期若是长实想出售，我们有优先购买权。”
这两个大型屋邨比较接近，所以八佰伴肯定只会开在一个地方。
林志超点点头，说道：“没问题，晚点让公司的人谈谈！”
和田一夫说道：“好，感谢林先生成全！”
据他了解，长实集团不差钱，在日本赚了上百亿港币。这次能谈妥嘉湖山庄的商场买卖，以及还能租一个九龙的商场，和田一夫也是很高兴的。
殊不知，林志超也有自己的想法，嘉湖山庄以后的入住率不会高，毕竟基本都是炒房的；所以，现在出售也没有什么不可。
至于丽港城和汇景花园的商场，至少也是1996~1997年进行出售。
之后，和田一夫又说道：“林先生，日本札幌是日本第五大城市，我想邀请你去日本投资发展地产，不知道你有没有兴趣？”
林志超说道：“这个得考虑考虑，毕竟现在日本地产泡沫正在破碎，现在去日本投资，不是一件好事！”
和田一夫说道：“那好，就再等等，我相信日本经济会平稳着陆的。”
林志超没有硬钢这个问题，而是说道：“希望如此，毕竟我们在日本也有不少商业地产投资。”
实际上，就是三座来福士购物中心，但都比较规模庞大；不过，长实集团已经持有的股权较少，大概都在30%的样子，管理权依旧在手，是由日本东田公司开发和管理（长实旗下）。
至于和田一夫说的札幌地产投资，林志超并不放在心上，有机会就拉人去投资，但一定要保证不亏。
之后，两人交谈愉快。
和田一夫在零售领域，有不少让人学习的地方。巅峰时期的和田一夫，可是足足在全球拥有400家八佰伴，可惜亚洲金融危机，让日本百货业几乎‘全军毁灭’。
实际上，也不仅仅是亚洲金融危机的问题，传统百货领域，本来就已经逐渐被超级市场、购物中心取代。
以香港为例，七八十年代百货企业占零售份额还挺高的，但倒了九十年代初，购物中心和超级市场已经占零售领域的70%份额。
深水湾79号别墅。
这幢别墅自60年代入驻，期间经过两次‘小装修’，一次是林瑞寰结婚前（1973），一次是80年代中期。
林志超一般住深水湾79号别墅较多，经常性周末和家人团聚于此。
实际上每一个儿子住的别墅，都留了林志超夫妇们的区域，包括石澳、山顶、寿臣山、浅水湾等的别墅。
林志超还是最喜欢深水湾79号别墅，节假日团聚基本在这里举行。而这幢别墅产权，实际上在1973年便转给林瑞寰。
这样做没有什么深意，就是一个做父亲的态度！
而林志超的财富等级，
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