大都市，居不易。

　　本来，青州城只不过算是一个小州县。但即便如此，对于寻常百姓而言，到青州城内落户安家，买一套小房产，也是非常困难的事情。

　　现在，随着大量人口在短时间内涌入青州城，更是让各种地契房产之类的交易，变得频繁，价格，也随着涨起来。

　　相比较之下，这些6层小楼，反而显现出价格优势。

　　不但总价便宜，而且，里面已经有15个房间，可以容纳比较多的人口，甚至，还可以进行拆分出租。

　　现在，青州城有大量的长工短工，游客，商人，对于住房的需求非常旺盛。

　　没多久，那几栋多盖出来的几栋小楼，就被卖光了，而朱榑，也成为大明王朝第一代地产开发商！

　　在朱榑之前，民间也存在房地产买卖的行为，而且有的商人还乐此不疲，以此谋利。

　　但最常见的是在繁华的都市，盖一排房子，租给店铺老板们当商铺使用，生意好的，每天租金几千文，不但很快能收回成本，而且还可以赚个盆满钵满。

　　但是像朱榑这种，直接批量往外卖房子的情况，几乎没有。

　　只有在宋朝的时候，曾经专门划拨地皮，在面盖住宅盖店铺，然后卖给老百姓，但这是以朝廷的名义。

　　普通的商人，是掺和不进来的。而且也是主要以租赁为主，并没有谁只靠卖房子吃饭。

　　这是这个时代背景所决定的，一贯以来，都是重农抑商，在这个时候，做房东是受人歧视的！

　　更别说，做开发商了。

　　另外，做开发商需要大量的金钱，买地买建材，雇人，摆平关系，哪个环节都得花钱。

　　操作难度极大，最主要的是，朝廷不允许商人购置大量的土地。

　　商人所能购置的地皮，田产，都是有指标的。

　　朱榑自然不一样，他是七皇子，是齐王殿下，说不好听的，整个青州都是他的地盘，当然，他不会去侵占百姓已有的房产，但是在空闲的土地盖的房子，赚了钱，一律都进了自己的腰包。

　　他甚至都不需要向朝廷缴纳什么税赋，他老爹，还欠着他盖齐王府的钱呢。

　　所以，这个钱不是什么人都能赚的。

　　整个齐地，也就朱榑一个人能做这种生意。

　　当然，如果在往常，即便是有这个资历，也有这个财力来搞，房地产生意也未必做得起来，就比如其他藩王，就很少有人打这种主意。

　　因为这门生意，需要一个人口大量流入的支撑！

　　否则的话，房子根本卖不动！

　　盖房子的成本，也不低啊，盖那么多房子，没有人口流入支撑，卖给谁？

　　哪有那么多富商当冤大头？！商铺还能往外出租，富商可以用来做生意回本，至于住宅，就算逼着富商买，买回来呢，给谁住啊？

　　房产毕竟属于大额交易，对于普通老百姓而言，依旧是非常昂贵的一种

　　请收藏：https://m.aizew.com

（温馨提示：请关闭畅读或阅读模式，否则内容无法正常显示）